Maison contemporaine – vue contemplative

Nichée dans un écrin de verdure, comme posée sur son rocher sacré, cette villa offre une position dominante exceptionnelle, révélant une vue imprenable sur la vallée du Gapeau.

Située à seulement 800 mètres à pied du charmant village de Méounes-Lès-Montrieux, dans le Var, cette propriété incarne l’harmonie parfaite entre nature, confort et élégance.

120 m² de sérénité et de raffinement

Un terrain de près de 7000 m², riche en essences boisées et en terrains pentus, garantissant tranquillité et intimité sans pour autant être isolés.

Superbe piscine chauffée, de 6,5 m x 5,5 m, pensée pour admirer la vue panoramique

Garage de 15m² attenant à la maison, ajoutant à la praticité du quotidien

Carrelage de Modène omniprésent, un choix de matériau pensé pour s’harmoniser avec l’environnement rocheux et accentuer la continuité des espaces

Une spacieuse salle de séjour dotée d’une belle hauteur sous plafond et inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

Cheminée en marbre du XIXe siècle, un élément de caractère qui apporte une touche d’élégance intemporelle

Cuisine sur mesure aménagée et équipée, pour allier esthétique et fonctionnalité avec une vue sur la nature environnante

Trois chambres offrant chacune un cadre apaisant et disposant d’un grand placard intégré

Salle d’eau spacieuse avec robinetterie plaqué or, pour compléter harmonieusement cet espace de vie

Venez découvrir cette oasis de sérénité et laissez-vous séduire par son charme indéniable et sa vue surprenante

CLASSE ENERGIE: C 146/ CLASSE CLIMAT: A 4
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024) entre 1370 et 1900 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr