Agence Toulon – Hyères
Marie-Julie ASTRUC

Duplex vue mer avec jardin

BANDOL 83150 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 65 M2 378 000 € | RÉF. 6689
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Duplex vue mer avec jardin

BANDOL 83150 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 65 M2 378 000 € | RÉF. 6689
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83150
BANDOL
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
25 m2
Terrain
378 000
Prix de vente

Idéalement positionné au calme sur les hauteurs de Bandol, cet appartement en duplex développe une surface au sol de 66 m2 au sol traversant avec un jardin privatif de 28 m2.

Depuis le jardin joliment aménagé, une volée de marches nous amène à une entrée privative vers un premier niveau composé d’un séjour – salon avec sa cuisine ouverte et une salle de bain contemporaine. Ce premier espace profite d’un balcon et d’une vue panoramique sur la baie.

Le niveau supérieur dessert deux chambres cosy sous les combles profitant de nombreux rangements et d’un point d’eau avec WC.

Un parking privatif vient compléter cet habitat atypique, rarement disponible avec de faibles charges d’exploitation.

L’accès au port et aux commerces est rapide.

Idéal pied à terre ou placement locatif.

Charges annuelles de copropriété :742E
Nombre de lots d’habitations dans la résidence :15

CLASSE ENERGIE: D 231 / CLASSE CLIMAT: B 7
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 530 et 750 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Espaces Atypiques Bandol

Marie Julie

RÉF. 6689

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 25 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 250 €
  • Taxe foncière : 793 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 € et 750 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex vue mer avec jardin
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Marie-Julie ASTRUC - EI
Agent commercial
RSAC : 927 889 451 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

Espaces Atypiques Toulon – Hyères

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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