Villa moderne

À flanc de colline, dominant la baie de Bandol, cette villa contemporaine entièrement repensée en 2023 incarne l’alliance rare entre minimalisme architectural et douceur de vivre méditerranéenne.

Implantée dans un quartier résidentiel calme au bout d’une impasse, elle déploie environ 180 m² d’espaces baignés de lumière, rythmés par des volumes fluides et une scénographie intérieure pensée comme un prolongement du paysage.

Dès les premiers pas, le regard est happé par l’horizon. La pièce de vie, vaste et épurée, s’ouvre par de larges baies sur une terrasse suspendue. En ligne de mire : la mer, omniprésente, en toile de fond. La cuisine ouverte, graphique et parfaitement équipée, joue la transparence et la fonctionnalité.

Sur cette même scène de plain-pied, une suite parentale tournée vers le large combine élégance, confort et intimité : dressing sur-mesure, salle de bain apaisante, et vue à couper le souffle dès le lever du soleil.

À l’étage, deux chambres aux tonalités douces partagent une salle d’eau raffinée. L’une d’elles s’ouvre sur une terrasse privative, en surplomb, comme un poste d’observation intime sur la Méditerranée.

En contrebas, un niveau indépendant se déploie selon vos envies : un studio complet avec entrée privative, kitchenette et salle d’eau ; une salle de sport, de projection ou d’art selon les sensibilités ; une buanderie et des espaces de rangement parfaitement intégrés.

À l’extérieur, le décor se prolonge en oasis méditerranéenne : jardin paysager structuré, jacuzzi 6 places, cuisine d’été, douche extérieure, piscine à débordement ancrée Le tout sur une parcelle de 600 m² pilotée par domotique.

Un second studio indépendant, accessible par un chemin discret, offre une pièce de plus à cet habitat pluriel.

Double abri voiture, bornes de recharge, climatisation gainable, adoucisseur, équipements connectés : ici, le confort se vit sans compromis, dans le silence et la lumière.

Une maison galerie à vivre, à contempler, à transmettre. Idéale en résidence principale comme en villégiature exigeante, à deux pas de Bandol, des plages et des vignobles de renom.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations pratiques

CLASSE ÉNERGIE : B (75) / CLASSE CLIMAT : A (2).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (2023) : entre 1045 et 1413euros.

Marie Julie Astruc