Villa vue mer et art de vivre

Voici l’incarnation d’une architecture contemporaine et épurée achevée en 2023, pensée pour capturer l’horizon. Idéalement située dans un secteur paisible de Bandol, cette maison s’adresse à ceux qui cherchent la mer sans les compromis, l’élégance sans le superflu. Un lieu brut de neuf, prêt à infuser votre art de vivre.

Sur deux niveaux, l’espace se déploie avec une fluidité déconcertante, baigné par la lumière du Sud. L’accent est mis sur l’expérience visuelle : depuis la superbe pièce de vie à l’étage, le bleu de la Méditerranée est une toile de fond omniprésente.

Une large baie à galandage mène à la terrasse Nord, antichambre d’un futur Rooftop (escalier à créer), promettant des soirées à ciel ouvert inoubliables. Côté mer, un balcon terrasse se prête à vos pauses rêveuses.

Au rez-de-Chaussée – L’Espace Nuit et Fonctionnel: Dédié au repos et à l’intimité, ce niveau accueille trois chambres. Chacune dispose d’un dressing encastré et d’une salle d’eau (une privative, une communicante), pour un confort sur mesure.

Le Garage : Carrelé et isolé, il intègre une buanderie, un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie de lumière naturelle (fenêtres et porte-fenêtres) pour valider un véritable espace polyvalent.

Prestations à hauteur de vos exigences avec des menuiseries aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage pour une fusion intérieur/extérieur.

Climatisation réversible, alarme et caméras et domotique complète (volets, climatisation, chauffage, alarme).

Le terrain est une page blanche prête à être achevée selon votre vision:

Un emplacement est disponible pour la réalisation d’une piscine avec terrasse attenante.
L’allée et la descente de garage sont à finaliser, permettant de personnaliser les accès.

Bandol, un spot idéal pour y ancrer votre vie ou pour une résidence secondaire raffinée.

CLASSE ENERGIE: A 28/ CLASSE CLIMAT: A 1
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 310 et 460 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabine Coulin