À Camps-la-Source, dans l’arrière-pays varois, cette demeure exceptionnelle du XVIIIe siècle prend place au cœur du village, dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Brignoles et des axes autoroutiers. Ancien presbytère érigé en 1742, vendu à l’origine par l’Église, cette maison singulière fait partie du patrimoine architectural local. Dès la façade, elle impose sa présence, avec ses lignes élégantes et son allure raffinée. L’ensemble dégage un charme rare et authentique.

À l’intérieur, les volumes généreux se déploient dans une ambiance feutrée, ponctuée de matériaux nobles : bois massif, plafonds hauts, ferronneries anciennes.. Chaque espace a été rénové avec soin, dans le respect de l’histoire du lieu, sans compromis sur le confort.

Le rez-de-chaussée accueille deux salons, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse. Ces pièces de vie s’ouvrent en enfilade sur une vaste terrasse et jardin d’environ 500 m², offrant une vue spectaculaire sur le campanile. Un décor unique et poétique, baigné de lumière, qui confère à cette propriété une atmosphère presque méditative. Ancien lieu d’accueil pour les chevaux du presbytère, ce jardin clos abrite aujourd’hui une piscine chauffée.

L’ensemble est équipé en domotique, avec caméras, lumières et sécurité à distance.

Au premier étage, on découvre une grande suite avec salle de bain privative et vue dégagée sur la rue paisible. Une autre chambre, également équipée d’une salle d’eau, complète ce niveau, ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle de bain donnant sur une terrasse. Les volumes sont clairs, les aménagements élégants, et l’ensemble parfaitement adapté à une vie de famille ou à une activité d’accueil.

Le dernier étage, sous toiture neuve, offre un beau potentiel avec cinq pièces à rénover, soit environ 120 m² à exploiter selon les envies : chambres d’amis, ateliers d’artiste, espaces de télétravail ou appartements indépendants. Une pièce centrale de près de 50 m² vient renforcer cette impression d’espace à imaginer.

La propriété dispose également d’un puits en eau, d’un système d’irrigation pour le jardin, d’un barbecue en pierre, et de places de parking à l’intérieur comme à l’extérieur.

Dans ce village typique de Provence, à la beauté encore préservée, cette maison se distingue par son histoire, son emplacement et son atmosphère. Elle conjugue authenticité, élégance et potentiel, à quelques pas de la place du village.

Un lieu singulier, rare, pour les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’une vie paisible dans le sud de la France.

CLASSE ENERGIE : D114 / CLASSE CLIMAT : D35.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320€ et 3190€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.