Nouvelle Promesse de vente signée par ESPACES ATYPIQUES

Dans le quartier prisé de Vallon Cros à Ollioules, cette villa d’architecte offre un cadre de vie des plus agréable et idéal pour la vie de famille grâce au calme de l’endroit et une splendide vue sur la mer.

Edifiée sur une parcelle de 2500 mètres, elle offre une superficie de 170 mètres carrés répartis sur deux niveaux.
De l’entrée, les larges baies vitrées du séjour offrent immédiatement une sublime vue sur la Méditerranée et la Baie de Sanary. Cette pièce de vie au plafond cathédrale se caractérise par ses espaces aux différents niveaux habilement répartis, la cuisine est indépendante et dispose d’un accès à une vaste terrasse.
Dans le prolongement du salon, une véranda permet de profiter de la vue en toutes saisons.

Au même niveau, une suite parentale avec une grande salle de bains.

Le niveau inférieur accueille trois chambres, deux salles d’eau et un espace ouvert pouvant faire office de bureau pour le télétravail.

Le jardin se déploie sous forme de larges restanques arborées d’essences méditerranéennes et offre de nombreux espaces de détente, un terrain de pétanque ombragé complète le charme de ce bel espace.

Un garage, parking et une grande cave viennent compléter le confort de cette propriété.

CLASSE ENERGIE : C 111/ CLASSE CLIMAT : C 25
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1590 € et 2240 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

Nathalie