Sur les pentes du Baou, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété avec piscine propose trois lieux d’habitation indépendants totalisant 300m2.

Une villa édifiée en 1969 actuellement divisée en deux appartements, chacun d’entre eux bénéficiant d’un accès de plain pied.

Le premier, en rez de jardin, est composé d’un séjour cuisine, d’un salon avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une cave.

Le second, au niveau de la piscine, dispose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse grâce à deux baies coulissantes qui s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue mer.

Une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, une chambre et à l’étage supérieur, un bureau, une chambre et encore une vaste terrasse avec vue panoramique.

Une nouvelle habitation d’environ 127 mètres carrés à rénover est implantée sur la partie haute du terrain. Celle-ci dispose d’un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée. un bureau, une salle d’eau.
A l’étage se côtoient de belles pièces aménageables en chambres et un spa de 26m2.

Un jardin de 1300m2 agrémenté d’une belle piscine traditionnelle 10X5 avec terrasses.

Cette propriété est idéale pour co-living, regroupement familial ou une activité mixte.

Un grand sous sol, trois garages et du stationnements viennent agrémenter ce ensemble immobilier rare.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser une partie de ces habitats singuliers.

« CLASSE ENERGIE : E 214 CLASSE CLIMAT : E 66 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2966 et 4000 € »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr