Bastide Provence proche Mer

Située en fond impasse dans Toulon, cette propriété historique totalisant plus de 520 mètres carrés de bâti est un havre de tranquillité offrant une vue imprenable sur le Faron. Enveloppée dans un terrain plat généreux, cette demeure datant du 18ème siècle se compose d’une habitation principale de 262 m2 complétée d’un appartement indépendant de 56m2, idéal pour un gardien ou pour recevoir.

Celle-ci se déploie habilement sur trois niveaux comprenant au rez de jardin un espace de vie double lumineux ouvert sur la nature, une grande cuisine et cellier.
Une verrière ancienne attenante peut être connectée à la maison ou utilisée en cuisine d’été.

L’étage supérieur combine avec une grande aisance quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau agrémentées de nombreux souvenirs et matériaux d’époque.

– Au dernier niveau : des combles aménageables permettant la création de quatre nouvelles chambres ou des pièces de loisirs seront les souhaits.

Un magnifique parc au calme de 12 200m2 est très arboré, pouvant recevoir une piscine et de nombreux aménagements.

Un garage attenant et diverses annexes sont potentiellement transformables en habitation.

Gare de Toulon à 5 minutes, plages du Mourillon à 15 minutes, aéroport de Hyères les palmiers à 30 minutes.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4396 Euros et 5948 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr