Agence Toulon – Hyères
Nicolas Solomas

Villa néo-méditerranéenne proche mer

LE PRADET 83220 #Maison années 60 #Maison Atypique #Maison avec jardin 127 M2 945 000 € | RÉF. 6416
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Villa néo-méditerranéenne proche mer

LE PRADET 83220 #Maison années 60 #Maison Atypique #Maison avec jardin 127 M2 945 000 € | RÉF. 6416
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83220
LE PRADET
127 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
945 000
Prix de vente

Située dans un quartier résidentiel du Pradet, à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne, cette maison de près de 130 m² est implantée au calme et à l’abri des regards sur un terrain méditerranéen de 1000 m2 environ avec piscine et terrasse abritée.

Le hall d’entrée dessert un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse plein Sud. Une cuisine indépendante avec accès sur l’extérieur est entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau semi-ouvert et une buanderie complète ce niveau.

A l’étage, une première chambre parentale et sa salle d’eau ouvrent sur un spacieux balcon offrant une très belle vue sur les collines environnantes. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet étage.

Deux garages. Stationnement également sur le terrain et à l’extérieur.

A 5 min en voiture du village du Pradet.
A 20 min de l’aéroport de Toulon-Hyères et de la Gare TGV.

CLASSE ENERGIE : D226/ CLASSE CLIMAT : B7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas

RÉF. 6416

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 226
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa néo-méditerranéenne proche mer
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Nicolas Solomas - EI
Agent commercial
RSAC : 484 288 923 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

Espaces Atypiques Toulon – Hyères

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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