Villa proche mer au Pradet
Villa proche mer au Pradet
Située à proximité de la plage de la Garonne au Pradet, cette villa entièrement rénovée est installée en position dominante dans un quartier apprécié par son calme.
Organisée autour de deux niveaux inversés, le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, 2 salles d’eau avec toilettes associés et une buanderie.
A l’étage supérieur, le salon/salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue plongeante sur la mer et la plage de la Garonne.
Plusieurs terrasses offrent de nombreux espaces de détente autour d’un extérieur joliment végétalisé.
La piscine et sa terrasse en bois proposent une vue nature sur les collines environnantes et une vue en contre-plongée sur la mer en contre-bas.
Absence de garage mais un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété.
Aucun travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 739 € et 2 353 € . 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nicolas Solomas 07 66 00 69 20
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 600 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 980 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
