Appartement de prestige vue mer et jardin privé

Dominant fièrement le port et l’horizon azur, cet appartement de 117 m² s’inscrit comme une véritable pépite de l’immobilier atypique en plein cœur du centre-ville. Entre ciel et mer, ce lieu de vie suspendu conjugue l’effervescence urbaine et la sérénité d’un panorama maritime d’exception, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l’entrée, la fluidité des circulations et la clarté des volumes soulignent une architecture contemporaine pensée pour le confort et l’élégance. La cuisine aménagée, aux lignes épurées, s’ouvre sur un espace de réception baigné de lumière naturelle. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bains moderne et un dressing sur mesure.Une terrasse arrière constitue un atout indéniable, parfaite pour un espace de sport privé.

L’équipement technologique est à la pointe avec une domotique intégrée et une climatisation gainable, assurant un bien-être thermique discret. 

L’extérieur se révèle être un sanctuaire inattendu en milieu urbain. Un jardin privé, véritable écrin de verdure confidentiel, accueille un jacuzzi invitant à la contemplation des mâts qui oscillent dans le port. Ce prolongement naturel offre une vue mer saisissante, une caractéristique recherchée pour une adresse si centrale. 

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’un second box en supplément.

La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports facilite un quotidien dynamique où tout se parcourt à pied. Ce refuge citadin saura séduire les amateurs de lieux de caractère. Une découverte s’impose pour s’imprégner de l’atmosphère paisible de cet horizon azuré.

CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)