Agence Hyères
Marie-Laure VASSAS

Villa méridionale entre vignes et plages

LA LONDE LES MAURES 83250 172 M2 1 450 000 € | RÉF. 5020
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Villa méridionale entre vignes et plages

LA LONDE LES MAURES 83250 172 M2 1 450 000 € | RÉF. 5020
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83250
LA LONDE LES MAURES
172 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2259 m2
Terrain
1 450 000
Prix de vente

Au coeur d’une zone naturelle et viticole, non loin du village de La Londe, se cache derrière sa haie une villa aux volets verts.

De belle facture, elle regarde vers le Sud et vers la piscine aux formes douces.
Tout autour, le jardin avec ses palmiers et son verger, plante le décor.

Dès l’entrée de la maison, le jeu des transparences opère : les différents espaces comme la cuisine, la salle à manger et le salon s’articulent autour du patio fermé par une verrière remarquable ; au sol, les carreaux d’Alain Vagh jouent en spirales colorées.

Puis, la partie nuit propose 3 chambres, une salle d’eau toute bleue en carreaux de Salernes , une vaste salle de bain et 1WC indépendant.

Les larges terrasses sont recouvertes de terre cuite , l’abri voiture est entièrement pavé ;  l’eau est alimentée par le Canal de Provence.

Cette maison de plain-pied, à l’entretien impeccable vous attend en résidence principale ou secondaire sans travaux aucun! Calme et qualité de vie assuré!

« CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A 26 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2290€ et 3190€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure

RÉF. 5020

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2259 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 143
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2290 € et 3190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa  méridionale entre vignes et plages
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Marie-Laure VASSAS - EI
Agent commercial
RSAC : 400 233 987 toulon
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51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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