Au coeur d’une nature préservée, à proximité de la mer et des plages de la côte d’azur, venez découvrir cette propriété avec piscine entièrement rénovée avec goût.

Située sur les hauteurs de La Londe-les-Maures cette villa d’environ 225 m2 profite d’une belle vue mer exceptionnelle et d’un environnement calme et boisé sur une terrain plat de plus de 3 500 m2, idéal pour se ressourcer.

Le rez-de-chaussée de la propriété offre une belle entrée qui dessert une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie attenante, et d’autre part une salle à manger lumineuse ouverte sur des espaces extérieurs généreux.

Dans la continuité, un dégagement permet d’accéder à la pièce maîtresse ; un séjour confortable avec cheminée, plafond cathédral et de multiples ouvertures permettant de profiter des belles lumières de la journée autour de la piscine.

Toujours de plain-pied, vous profiterez d’une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau avec toilettes ainsi que d’une grande chambre avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bureau et des toilettes séparés.

L’étage dispose d’une mezzanine, un espace nuit avec deux belles chambres dont une avec balcon permettant de profiter de la vue, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.

Au rez-de-jardin avec un accès indépendant par l’extérieur, deux pièces supplémentaires avec chacune salle d’eau et toilettes peuvent servir de chambre, de bureau ou d’atelier.

Charme et caractère définissent parfaitement ces lieux accueillants, propices à une vie familiale ou au développement d’une activité de chambres d’hôte.

Rentabilité locative possible.

Plages à 10 min, Hyères et aéroport à 20 min, Toulon à 40 min

CLASSE ENERGIE : C160 / CLASSE CLIMAT : A5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840 € et 2530 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure