Agence Saint-Tropez
Philippe PEPOS

Appartement avec terrasse et vue sur la marina

COGOLIN 83310 #Appartement avec piscine #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 38 M2 255 000 € | RÉF. 12334
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Appartement avec terrasse et vue sur la marina
COGOLIN 83310 #Appartement avec piscine #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 38 M2 255 000 € | RÉF. 12334
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83310
COGOLIN
38 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
255 000
Prix de vente

Appartement avec terrasse et vue sur la marina

Situé à Port-Cogolin, au coeur d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 38 m2 offrant une vue imprenable sur la marina saura vous séduire par son emplacement idéal au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

Dés l’entrée le charme opère, un séjour avec plafond cathédrale en bois façonné donne accès à la terrasse surplombant la piscine et les canaux de la marina. Une cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec vue sur les bateaux à quais invite à la douceur de vivre et à la détente.

La partie nuit se compose d’une chambre intimiste et salle d’eau avec une mosaïque soignée ainsi qu’un toilette indépendant à l’entrée.

L’ensemble de la résidence, parfaitement entretenue, propose également une piscine collective, offrant un espace de loisirs supplémentaire.

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Que ce soit pour vos prochaines vacances, ou pour un investissement locatif, ce bien rare offre une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre privilégié au bord de la marina, à quelques minutes des plages et des animations du Golfe de Saint-Tropez.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (65kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

RÉF. 12334

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 122 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 632 €
  • Taxe foncière : 835 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 600 € et 860 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et vue sur la marina
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Tropez
Philippe PEPOS - EI
Agent commercial
RSAC : 423 308 154 Fréjus
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez

Agence immobilière Saint-Tropez : Experts en biens immobiliers de luxe

L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

Pour les acquéreurs, l’agence propose un accompagnement sur mesure, en identifiant les besoins, les goûts et le style de vie pour présenter des biens exclusifs. Que ce soit pour une villa avec piscine ou un appartement contemporain en centre-ville, les experts immobiliers accompagnent les clients vers le bien qui correspond le mieux à leur vision de la vie.

L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Lundi 14h30-18h30, Mardi au vendredi 9h30-13h00 / 14h00-18h30, Samedi 10h00-13h00
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