Villa d’architecte avec vue panoramique dans domaine sécurisé

Située au coeur d’un domaine fermé et sécurisé, cette maison d’architecte signée Hartmann déploie 320 m² d’élégance contemporaine sur un terrain offrant une vue panoramique sur les vignobles et la campagne varoise, avec un bel aperçu sur le Golfe de Saint-Tropez.

L’entrée révèle d’emblée des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, véritable coeur de vie, s’articule autour d’un insert moderne et se prolonge vers l’extérieur grâce à d’immenses baies vitrées en galandage. La cuisine dînatoire, aux dimensions généreuses, est équipée d’un électroménager haut de gamme et s’intègre parfaitement à cet espace de réception fluide.

Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, complétées par trois salles de bains et deux salles d’eau, 5 toilettes dont un japonais.

Le sous-sol est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma/jeux, une salle de sport. Une pompe à chaleur gère le chauffage au sol et une climatisation discrète assure un confort optimal dans cet immobilier de prestige aux matériaux de très grande qualité.

Les extérieurs invitent à la contemplation et à la convivialité. Les vastes terrasses protégées surplombent une piscine chauffée de 12×4 mètres, un jacuzzi et un pool house parfaitement aménagé. Un boulodrome et un garage pouvant accueillir quatre véhicules complètent ces prestations d’exception.

À seulement quinze minutes de Saint-Tropez, l’environnement garantit un calme absolu dans un cadre naturel préservé.
Cette réalisation architecturale rare, représente l’essence même de l’immobilier atypique dans le Var. Une découverte privée permettra d’apprécier la justesse de ses lignes et la sérénité du lieu.

CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1514€ et 2048€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)