Villa moderne avec piscine

Villa moderne avec piscine

Découvrez cette villa de standing, idéalement située au Castellet dans le Var, avec une vue dégagée sur les vignobles.

L’environnement est calme, sans vis-à-vis, et la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec Bandol, Sanary-sur-Mer et les accès autoroutiers.

De construction récente, elle allie lignes contemporaines, confort moderne et qualité de construction.

Prévue pour un confort optimal, cette résidence offre un accès direct à un garage double spacieux avant de dévoiler une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées omniprésentes, et agrémenté d’une cheminée à double accès.

La suite parentale, avec sa salle de bains privative et son dressing, vous assure un espace intimiste donnant sur la piscine, tandis que deux chambres à l’étage disposent chacune de leur propre salle d’eau. Une mezzanine accédant à deux terrasses solariums complète cet espace de vie raffiné.

Les extérieurs ont été conçus pour la détente et les moments conviviaux : une terrasse couverte avec cuisine d’été équipée (plancha, point d’eau, réfrigérateur, lave-vaisselle), une piscine à débordement au sel (8×5 m) chauffée par pompe à chaleur récente, avec nage à contre-courant. Un terrain de boules complète cet espace de loisirs.

Pour vous garantir une qualité de vie inégalée, on y trouve toutes les installations modernes telles qu’un portail coulissant électrique, une alarme par vidéo-surveillance, une aspiration centralisée, un arrosage automatique, un plancher chauffant ou rafraîchissant par pompe à chaleur dans toutes les pièces, une climatisation réversible dans les chambres à l’étage et la mezzanine, un accès au canal de Provence.

Un véritable refuge, sublimé par ses prestations élégantes et son environnement paisible, à deux pas de la mer et des grands axes.

CLASSE ENERGIE: C 123/ CLASSE CLIMAT: A 3
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024): entre 1380 et 1940 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabine Coulin