Villa contemporaine au charme balinais

Située sur la commune de Saint-Aygulf, cette villa contemporaine de 110 m² habitables, se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme. La propriété, offre une configuration idéale pour une vie sereine et confortable.

Dès l’entrée, la pièce à vivre de plain-pied capte l’attention par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, invitant à la convivialité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité subliment l’ensemble, créant une atmosphère raffinée.

À l’étage, la suite parentale, vaste et lumineuse, est sublimée par un dressing fonctionnel, offrant un espace intime et organisé.
Une deuxième chambre, astucieusement conçue avec des rangements intégrés et une salle d’eau moderne complète cet étage.

Il est à noter qu’une troisième chambre de plain-pied pourrait être aménagée, offrant une flexibilité d’usage, même si cela impliquerait une légère réduction du confort de la pièce de vie.

L’extérieur de la villa est une véritable invitation à la détente. Le jardin arboré, agrémenté d’une piscine de type balinais, offre un cadre idyllique et une intimité préservée.
Proche des plages, la localisation est idéale pour profiter du littoral, tout en bénéficiant d’un calme absolu, loin de l’agitation.

Cette villa d’architecte propose un style de vie privilégié, où le confort moderne et l’élégance se conjuguent harmonieusement. Ce bien immobilier d’exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, parfait pour une acquisition de résidence principale ou secondaire, offrant par ailleurs un très bon rapport locatif dans le cadre d’un achat secondaire.

CLASSE ÉNERGIE : ( kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : ( kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910€ et 1310€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)