Maison triplex vue mer avec piscine, plage et commerces à pied

C’est au coeur des Issambres, dans le quartier animé et prisé de San Peire, que se révèle cette élégante maison de village comme un triplex de 96m2. Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, cette propriété offre un style de vie où tout peut se faire à pied. Dotée d’une vue mer, d’un patio avec cuisine d’été et d’une mini-piscine avec jacuzzi, elle incarne le bien immobilier haut de gamme par excellence sur la Côte d’Azur.

L’entrée principale se fait sur la pièce de vie, un espace lumineux regroupant une salle à manger et une cuisine soignées, bénéficiant d’une vue mer et d’un accès direct au patio. Le niveau supérieur, mansardé, est un cocon intimiste abritant une chambre singulière agrémentée d’un hublot, un dressing et une salle de bain complète. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, offre un agencement idéal avec un séjour chaleureux doté d’une cheminée, une chambre, une buanderie et une salle d’eau à l’italienne. L’indépendance de ce niveau et son accès à la terrasse confèrent un fort potentiel locatif au bien.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour la convivialité. Le patio, véritable pièce supplémentaire, est l’endroit parfait pour recevoir grâce à sa belle cuisine d’été. En contrebas, une terrasse intimiste accueille la piscine jacuzzi, offrant un lieu de détente privilégié. La localisation exceptionnelle, en plein coeur de San Peire, permet un accès immédiat aux commerces et commodités. Une place de parking privée ajoute à l’aspect fonctionnel de cette résidence.

Par son style triplex, la qualité de sa décoration et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, cette maison représente une opportunité rare pour tout acquéreur en quête d’un pied-à-terre d’exception aux Issambres.

CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€ indexé sur les années 2021,2022,2023.