Appartement contemporain dans le centre ville historique

Idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Hyères, cet appartement de deux pièces a bénéficié d’une rénovation contemporaine de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Implanté au 2ème étage d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu, le bien s’ouvre sur une entrée desservant un séjour – salon spacieux aves son mur galerie sublimé par une cheminée décorative, et une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour optimiser l’espace et la convivialité.

La partie nuit propose une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne, aux finitions soignées.

Un bien rare dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Accès :
Plages de l’Almanarre et aéroport à 10 minutes
Gare à 5 minutes
Toutes commodités à pied

DPE : C (198 kWh/m².an) GES : B (6kg CO/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie (base 2022) : Minimum 510euros / Maximum 740 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 600 € / 6 lots d’habitations / pas de procédure en cours.