Agence Toulon – Hyères
Muriel Clade

Appartement moderne avec terrasse au calme

HYERES 83400 #Appartement avec jardin #Appartement contemporain #Clé en main 107 M2 575 000 € | RÉF. 10562
Appeler
Écrire
Appartement moderne avec terrasse au calme
HYERES 83400 #Appartement avec jardin #Appartement contemporain #Clé en main 107 M2 575 000 € | RÉF. 10562
Appeler
Écrire
83400
HYERES
107 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
40 m2
Terrain
575 000
Prix de vente

Au sein d’une résidence de caractère aux jardins foisonnants et aux fontaines murmurantes est situé au calme à Hyères dans le Var, cet appartement T4 en rez-de-jardin déploie ses 107 m² dans une atmosphère élégante et apaisante. Ici, la lumière circule librement grâce à une double exposition des pièces de vie, et chaque ouverture invite à profiter de la douceur méditerranéenne.

Dès l’entrée, un hall équipé de rangements mène à un vaste séjour baigné de clarté, prolongé par de larges baies vitrées. La large cuisine, idéale pour recevoir, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que les trois chambres, toutes dotées de placards et d’un accès aux terrasses, offrent un confort optimal. La suite parentale, avec sa salle d’eau et ses toilettes privatifs, incarne un espace intime et préservé. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et des dégagements judicieusement pensés complètent l’ensemble.

À l’extérieur, deux terrasses constituent un prolongement naturel des pièces de vie : 22,5 m² à l’Est pour savourer la lumière du matin, 17,8 m² au Sud pour se détendre au coeur de la végétation et au rythme apaisant de l’eau qui s’écoule. Les allées bordées de palmiers et les bassins de la copropriété offrent un cadre rare, entre élégance et sérénité. Un garage fermé de 12,8 m², en sous-sol, vient parfaire cet ensemble.

Situé à quelques pas du centre-ville, le lieu bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en conservant un calme préservé. Un équilibre subtil entre animation urbaine et havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien fluide et harmonieux.
Un bien singulier, pensé pour conjuguer confort, nature et proximité, dans l’une des résidences sécurisée et les plus séduisantes du secteur.

Garage.

CLASSE ENERGIE : D (183) / CLASSE CLIMAT : A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550€ et 2160€ par an. Copropriété de 90 lots d’habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10562

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Espaces extérieurs : 40 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 90 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1550 € et 2160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement moderne avec terrasse au calme
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulon – Hyères
Muriel Clade - EI
Agent commercial
RSAC : 982 563 561 Toulon
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire