Agence Toulon – Hyères
Muriel Clade

Bastide moderne avec jardin et piscine

HYERES 83400 #Maison avec jardin #Villa avec piscine #Villa contemporaine 124 M2 850 000 € | RÉF. 12596-2
Appeler
Bastide moderne avec jardin et piscine
83400
HYERES
124 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Villa moderne

Dès l’entrée de la porte en bois de cette chaleureuse bastide, le ton est donné : authenticité, lumière traversante et douceur de vivre se rencontrent ici au coeur de Hyères dans le var.

Baignée de lumière, cette maison fonctionnelle offre un bel espace convivial où salon et salle à manger se répondent harmonieusement et s’ouvrent largement sur l’extérieur. La cuisine, quant à elle, séduit par sa générosité : parfaitement équipée et pensée pour recevoir, elle devient un véritable lieu de partage.

À l’étage, deux grandes chambres de 16 m² sont accompagnées chacune de leur vaste salle d’eau et de placards intégrés en bois massif. Elles offrent de beaux espaces intimes, pensées pour le confort au quotidien.

La présence d’un espace bureau au rez-de-jardin et d’une pièce dressing à l’étage apporte un vrai confort d’usage et rend cette maison avec piscine et jardin à Hyères à la fois fonctionnelle et agréable à vivre.

À l’extérieur, le jardin se révèle comme un écrin facile d’entretien, ponctué de beaux sujets méditerranéens, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Le garage fermé complète l’ensemble et renforce la facilité de vie au quotidien.

Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison bénéficie d’un environnement extrêmement paisible, à seulement deux pas des commerces. Une adresse rare, où l’on vit à la fois au calme et tout près de l’essentiel.

Garage et stationnements.

CLASSE ÉNERGIE : C (142) / CLASSE CLIMAT : C (19).?Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 480 € et 2 070 € (tarifs 2021).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 12596-2

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 300 €
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 142
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 € et 2070 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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