Agence Toulon – Hyères
Muriel Clade

Maison d’architecte avec jardin dans le centre ville

Sous offre HYERES 83400 #Maison à rénover #Villa d'architecte 175 M2 649 000 € | RÉF. 12280_1
Appeler
Maison d’architecte avec jardin dans le centre ville
83400
HYERES
175 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain
649 000
Prix de vente

Villa de caractère

Située dans un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette maison conçue par un architecte reconnu des années 30, offre un cadre de vie chargé d’histoire et proche des commodités

Baignée de lumière, cette maison de famille propose des volumes et des espaces très agréables. C’est du salon / salle à manger exposés plein sud que vous pourrez bénéficier de l’ensoleillement et de la terrasse. Une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d’eau complètent ce niveau pour votre plus grand confort.

Donnant directement sur le jardin, deux chambres et un vaste espace pouvant servir également de chambre vous permettent de profiter de l’ambiance végétale. Il est également possible de transformer ce niveau pour une activité libérale ou un rendement locatif, ou encore de créer deux appartements distincts.
Cette maison de charme vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Possibilité de se garer à l’intérieur.
Certaines photos ont été modifiées pour aider à se projeter dans ce lieu au fort potentiel.
Commerces à 2 minutes, plages à 10 min, gare de Hyères à 5 min, aéroport à 15 min, gare Toulon TGV à 20 min.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12280_1

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 230 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 61 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 28 400 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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649 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Muriel Clade - EI
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