Bastide contemporaine proche mer

Située sur les hauteurs de Hyères dans le Var (83), au calme et profitant d’une vue contemplative sur la nature, la villa bénéficie de tout le confort moderne dans un cadre hors norme.

Cette ancienne ferme a été habilement redessinée pour lui conférer un aspect bastide à l’extérieur et des volumes modernes à l’intérieur pour une superficie de plus de 250 m2.

Elle est composée d’un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, entièrement équipée Bulthaup.
Quatre chambres spacieuses toutes climatisées dont une belle suite parentale avec double dressing et double salle de bain (baignoire et douche).

Cette propriété nichée sur un terrain de 3,5 hectares aura tout pour vous séduire. Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 2,2 hectares selon les projets.

Au sein d’un jardin paysager d’exception la somptueuse piscine (15 mètres de longueur) et son pool house design entièrement équipé (cuisine d’été, douche et WC) vous permettront de profiter pleinement des différents espaces de détente extérieur.

A votre disposition également un boulodrome, un potager et un verger.

Parking pour quatre voitures devant la maison et un parking secondaire pour les invités .

Accès secondaire pour des évènements ou le développement d’ activités touristiques selon les souhaits.

Visite virtuelle possible

La plage de l’Almanarre est à 10 minutes
Presqu’il de Giens à 20 minutes

Aéroport de Hyeres les Palmiers et Gare TGV à 10 minutes.

CLASSE ENERGIE : B 87/ CLASSE CLIMAT : A2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340€ et 1860 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

HORS NORMES