Construite en 2017 par l’architecte italienne Susanna Scarabicchi, cette villa contemporaine est une véritable pièce de collection. «Un projet nait de la volonté de fragmenter la volumétrie afin d’en améliorer l’insertion dans un contexte naturel, créant avec le jardin qui l’entoure un dialogue constant ».
A proximité immédiate des plages de l’Almanarre, du port d’Hyères et du centre ville, cette maison contemporaine de 220 m2 est installée en fond d’impasse sur un terrain paysagé avec piscine.

Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées font le lien entre le double-séjour avec cuisine attenante et le jardin entourant la piscine.
Le salon bénéficie d’une hauteur sous-plafond de plus de 6 mètres pour accueillir à l’étage une mezzanine avec salon TV et bureau.
Le rez-de-chaussée offre également à l’extrémité de l’espace de vie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu’une autre autre chambre et une salle d’eau.

A l’étage, autour de la mezzanine se déploient une chambre avec sa salle d’eau à proximité, et à l’opposé deux autres chambres et une salle d’eau attenante . Chaque chambre bénéficient de généreuses terrasses.

Ce lieu de vie inédit ne laissera pas indifférent celles et ceux à la recherche d’un habitat pas comme les autres à la fois fonctionnel et atypique, au style architectural unique.

Cellier et buanderie.
Grand garage et stationnements extérieurs
Raccordement au Canal de Provence.
Aéroport à 10 minutes. Gare à 5 minutes

CLASSE ENERGIE : B 81 / CLASSE CLIMAT : A2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1290€ et 1830€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas SOLOMAS 07 66 00 69 20