Villa proche plage et port de la Capte à pied

Maison d’une surface habitable de 120 m2 à quelques pas d’une plage de sable fin à Hyères dans le Var. Entre sable fin et jardin luxuriant, cette charmante maison récente vous accueille dans un cadre rare, où chaque espace semble pensé pour conjuguer bien-être, confort et évasion.

À seulement 50 mètre de la plage, cette villa se déploie sur 220 m² de terrain en pleine propriété comme un cocon de douceur sous le soleil méditerranéen.

Derrière la façade discrète se dévoile un patio au charme végétal, véritable trait d’union entre la cuisine équipée et le salon.

Grâce à ses baies vitrées traversantes, la lumière circule librement entre le jardin paysagé et cet espace de vie chaleureux, ponctué d’un poêle pour les soirées d’hiver.

La suite parentale de plain-pied invite à la détente, avec sa belle charpente apparente et sa vaste salle d’eau. À l’étage, le bois continue de dialoguer avec la lumière : une chambre dotée de poutres apparentes offre de beaux volumes et un espace traversant. Avec sa salle d’eau privative elle s’ouvre sur une terrasse tropézienne avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Un espace bureau baigné de calme complète ce niveau, idéal pour télétravailler en toute sérénité.

L’ambiance est douce, l’architecture fluide. Ici, chaque détail semble pensé pour savourer les saisons : un déjeuner sous les palmiers, une sieste à l’ombre d’un bougainvillier, une balade pieds nus jusqu’au rivage.

Une maison rare où le dedans et le dehors s’épousent avec naturel, dans un équilibre parfait entre intimité, lumière et art de vivre au bord de mer.

CLASSE ENERGIE : C154 / CLASSE CLIMAT : A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170 € et 1640 € par an.
Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr