Maison de pêcheur entre port et plage

Au coeur du quartier du port de plaisance de Saint-Mandrier-sur-Mer dans le var, cette maison individuelle d’environ 54 m² au sol avec terrasse privative séduit par son charme méditerranéen et son emplacement rare, à seulement quelques pas de la plage. Ancienne maison de pêcheur, elle incarne l’authenticité d’une adresse singulière dans un environnement privilégié.

L’espace de vie s’organise autour d’une pièce principale avec cuisine ouverte, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Les poutres apparentes et les volumes simples rappellent le caractère d’origine de la bâtisse. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée. L’étage, aménagé dans les combles, accueille deux chambrettes baignées de lumière grâce à des ouvertures en toiture, offrant un espace nuit chaleureux et intime.

À l’extérieur, une terrasse de 12 m² constitue un lieu privilégié pour profiter des douces soirées estivales. Cet espace de vie supplémentaire, rare dans le secteur, permet d’imaginer des moments de convivialité à l’abri des regards, dans un cadre typiquement provençal.

Implantée dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les commodités. Le port de plaisance et une petite plage se trouvent à seulement 50 mètres, tandis qu’un parking public facilite le stationnement.

Véritable maison de pêcheur, atypique et pleine de caractère, elle offre une opportunité unique de vivre au rythme de la Méditerranée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Mandrier-sur-Mer.

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 760 et 1070 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr