Agence Saint-Tropez
Chloé BONNAUD

Élégance provençale et passion équestre aux portes de Fayence

FAYENCE 83440 #Maison avec vue #Maison en pierre #Villa avec piscine 149 M2 1 290 000 € | RÉF. 12805
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Élégance provençale et passion équestre aux portes de Fayence
FAYENCE 83440 #Maison avec vue #Maison en pierre #Villa avec piscine 149 M2 1 290 000 € | RÉF. 12805
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83440
FAYENCE
149 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
10867 m2
Terrain
1 290 000
Prix de vente

À seulement quelques pas du renommé golf de Terre Blanche, au coeur d’un écrin de verdure préservé, cette propriété singulière déploie son charme sur un domaine de plus d’1 hectare.

Loin des standards, cette authentique bastide en pierre, d’une superficie d’environ 150 m², séduit dès l’entrée par la douceur de ses volumes et l’élégance de ses lignes. Sa situation dominante lui confère une vue imprenable sur les villages perchés environnants, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d’un salon cosy prolongé par une véranda panoramique, une cuisine ouverte sur une salle à manger à l’esprit convivial, et une suite parentale avec salle d’eau privative. Une buanderie et un toilette invité complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres douillettes et une salle d’eau avec toilette forment un espace nuit intime et chaleureux.

À l’extérieur, le raffinement s’invite en toute discrétion : une terrasse couverte, une piscine à débordement, un spa avec nage à contre-courant, ainsi qu’un studio indépendant pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.
Un abri voiture vient parfaire le confort de cette adresse d’exception.

Pensée pour les amoureux du grand air et des chevaux, la propriété dispose également de trois box et d’une carrière de dressage, offrant un cadre rêvé pour vivre pleinement sa passion équestre.

Entre nature préservée, prestations haut de gamme et ambiance méridionale, cette propriété incarne une certaine idée du luxe : celle d’une vie en harmonie avec son environnement, où l’authenticité côtoie le confort moderne.

CLASSE ÉNERGIE : C (160 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 euros et 2070 euros.

 

RÉF. 12805

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 10867 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 309 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 160
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 € et 2070 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Tropez
Chloé BONNAUD
RSAC : 517 471 447 Cayenne
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez

Agence immobilière Saint-Tropez : Experts en biens immobiliers de luxe

L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

Pour les acquéreurs, l’agence propose un accompagnement sur mesure, en identifiant les besoins, les goûts et le style de vie pour présenter des biens exclusifs. Que ce soit pour une villa avec piscine ou un appartement contemporain en centre-ville, les experts immobiliers accompagnent les clients vers le bien qui correspond le mieux à leur vision de la vie.

L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Lundi 14h30-18h30, Mardi au vendredi 9h30-13h00 / 14h00-18h30, Samedi 10h00-13h00
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