Agence Saint-Tropez
Chloé BONNAUD

Charme de la pierre et confort de plain-pied avec piscine

MONS 83440 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Plain-pied 115 M2 449 500 € | RÉF. 9088-4
Appeler
Charme de la pierre et confort de plain-pied avec piscine
83440
MONS
115 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1505 m2
Terrain
449 500
Prix de vente

Charme de la pierre et confort de plain-pied avec piscine

À quelques pas du village perché de Mons en Provence, cette maison en pierre de plain-pied d’environ 115 m² s’invite sur un terrain clos et paysager de 1 500 m².

Édifiée dans les années 50, elle a conservé le charme de son histoire tout en s’entourant du confort d’aujourd’hui, offrant un véritable cocon où il fait bon vivre.

Dès l’entrée, la maison séduit par son allure chaleureuse. La cuisine indépendante, pensée pour être aussi pratique que fonctionnelle, s’ouvre sur un salon intimiste réchauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une salle à manger en verrière capte la lumière tout au long de la journée, créant un lien direct avec le jardin.

L’espace nuit accueille deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant et une buanderie discrète. Une troisième chambre en suite, dotée de son accès privatif, offre la possibilité d’accueillir famille ou amis en toute autonomie.

À l’extérieur, deux terrasses ? l’une couverte et équipée d’un four en pierre ? invitent à prolonger les soirées d’été. Le jardin s’articule autour d’une piscine maçonnée 5 × 4 m habillée de mosaïque compose un espace de détente élégant, lové dans la végétation.

Les atouts pratiques ne manquent pas : garage en pierre, chalet en bois, deux cabanons de rangement et diverses dépendances ouvrent la voie à de multiples projets. Côté confort, la propriété bénéficie d’une pompe à chaleur, de la climatisation, de volets roulants et d’un portail électrique. Les panneaux solaires assurent par ailleurs une faible consommation énergétique et un mode de vie résolument durable.

À la fois confidentielle et proche du coeur du village, cette adresse singulière séduira les amoureux de lieux authentiques, en quête d’un cadre de vie apaisant et inspirant.

CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

RÉF. 9088-4

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1505 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 059 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 980 € et 1380 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme de la pierre et confort de plain-pied avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Chloé BONNAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 517 471 447 Cayenne
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