Demeure historique du 11ème siècle aux volumes magistraux

Ancienne dépendance d’un château datant du 11ème siècle, cette propriété singulière déploie toute la noblesse de la pierre dans une rénovation subtile, mêlant authenticité et lignes épurées. Nichée dans un écrin de verdure entre Grasse et Montauroux, elle développe 247 m² habitables au coeur d’un terrain paysager de 1 660 m², sublimé par une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière.

Dès l’entrée, le regard est happé par une spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m², véritable coeur battant de la maison. Les volumes hors normes dialoguent avec une atmosphère chargée d’histoire : hauteurs sous plafond vertigineuses oscillant entre 4 et 6 mètres, plafonds à la française, voûtes en pierre et sol en pierre de Bourgogne composent un décor à la fois brut et raffiné. Une cheminée traversante structure les espaces et relie avec élégance le salon à la salle à manger, tandis qu’un espace bureau s’inscrit en retrait. Les puits de lumière viennent souligner la verticalité et magnifier la clarté naturelle. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un cellier et une salle d’eau.

L’escalier, sculpté dans la pierre, conduit à l’étage et affirme le caractère architectural du lieu. Une mezzanine ouverte, agrémentée d’une cheminée à insert, surplombe la pièce principale et propose un boudoir intimiste dédié à la détente.
L’espace nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, dont une suite s’ouvrant sur une terrasse intime, avec salle de bain privative. Une salle d’eau et des sanitaires indépendants viennent parfaire cet étage.

À l’extérieur, le jardin se vit comme une extension naturelle des espaces de réception. Organisé autour d’une piscine de 8,5 x 4,5 m, il invite à la détente et aux moments partagés. Une cuisine d’été avec four à pain authentique prolonge l’art de vivre en toute saison. Un garage et une remarquable cave voûtée d’environ 80 m², à réinventer selon les envies, complètent ce bien.

Entre héritage médiéval et confort contemporain, cette demeure au caractère affirmé incarne avec justesse l’esprit des lieux atypiques : une adresse rare, hors du temps, prête à écrire une nouvelle histoire.

CLASSE ÉNERGIE : D (245kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3150 euros et 4300 euros.