Mas provençal au potentiel infini

Mas provençal au potentiel infini

Posée sur un terrain plat de plus d’un hectare, agrémenté d’une oliveraie, cette maison semble flotter entre lumière et horizon.
Ici, la nature enveloppe l’habitat, le ciel dialogue avec la pierre, et chaque saison compose un nouveau tableau.

Située au coeur du village médiéval de Saint Paul en forêt, ce lieu rare conjugue authenticité, sérénité et promesse d’avenir.

Derrière sa façade en pierres, la maison dévoile 145 m² d’une élégance simple et chaleureuse.
Le séjour sous pente, baigné de lumière, s’élève à plus de quatre mètres de hauteur. Au sol, les carreaux en terre cuite racontent les pas du temps, tandis que les plafonds à la française de la cuisine rappellent la beauté de l’artisanat d’autrefois.

Trois cheminées rythment la vie ici : dans le séjour, la cuisine et la chambre, elles réchauffent les soirées d’hiver et diffusent une douce odeur de bois.

Deux chambres composent la partie nuit, l’une, de plain-pied ; l’autre, à l’étage, en suite avec salle de bain et toilette, intime et lumineuse.
Une salle d’eau et un toilette indépendant complètent les prestations du rez-de-chaussée.

Une mezzanine offre la possibilité d’une troisième chambre, alors qu’un atelier d’artiste invite à la création.
Il est également possible d’envisager deux appartements distincts pour accueillir famille, amis ou projet de vie pluriel.

À travers les baies vitrées à galandage, la nature s’invite dans la maison. La terrasse de 60 m² s’étire face à une vue imprenable, où les collines se teintent d’or au couchant.
Un bassin d’agrément miroite sous les oliviers. Un puit, en eau toute l’année, rappelle l’abondance du lieu. Et disséminées sur le terrain, les annexes – un Mazet en pierre et un atelier avec lavoir – ajoutent leur touche d’âme et de mystère.

Le terrain de plus d’1,2 hectares en zone UC, promet plus qu’un simple cadre : il ouvre des perspectives.
Une extension de 30 m² peut être envisagée dès aujourd’hui et à l’horizon du changement de PLU, le site deviendra constructible et divisible en 4 lots minimum.

Un potentiel rare pour qui souhaite concilier cadre de vie préservé et projet d’avenir.
Ce bien singulier séduira les amoureux d’espace, d’authenticité et de projet. Une maison de caractère, un terrain immense, une lumière qui joue sur la pierre, et cette impression de liberté absolue.

Ici, tout est possible : vivre, créer, transmettre.

CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1568euros et 2122 euros.