Villa de prestige, vue panoramique mer et pré-alpes

Située sur les hauteurs de Tanneron, cette propriété d’exception de 275 m2 offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les pré-Alpes. Au coeur d’une nature préservée et au calme absolu, cette villa représente une opportunité unique pour l’acquisition d’un bien haut de gamme.

La villa, entièrement rénovée avec élégance et fonctionnalité se compose d’une pièce de vie, lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau est également présent, propice à la concentration.
Elle comprend cinq chambres en suite, chacune avec un accès direct à une terrasse ou un balcon, offrant des espaces de repos intimes et lumineux.

Un double garage avec accès direct à la villa et une grande cave complètent les atouts intérieurs de cette propriété, pensée pour un confort optimal.

Les extérieurs de cette propriété sont une véritable ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Environ 200 m2 de terrasses invitent à la contemplation de la vue exceptionnelle. La piscine de 5×12 mètres, accompagnée de son pool house, est une invitation à la détente et aux loisirs. Le vaste jardin, en partie plat et superbement arboré de nombreuses essences méditerranéennes, promet des moments de quiétude et de connexion avec la nature. Grâce à son exposition sud et ouest, la villa est baignée de soleil du matin au soir, magnifiant chaque instant.

Cette propriété, par son architecture, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel s’adresse aux acquéreurs en quête d’une demeure rare, où le raffinement se conjugue à l’authenticité d’un environnement préservé, offrant un véritable coup de coeur.

Sa localisation privilégiée, à seulement 9 kilomètres de l’autoroute A8 et à proximité de Mandelieu-la-Napoule, confère à cette demeure un cadre de vie idéal.

CLASSE ÉNERGIE : C (161 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 3354 € et 4538 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).