Maison de village en pierre, terrasse tropézienne, tout à pied

Située au début de la zone médiévale prisée des Arcs-sur-Argens, cette maison de village atypique d’environ 80 m², déploie son charme historique sur quatre niveaux. Rare alliance entre patrimoine et confort moderne, cette demeure en pierre offre une expérience de vie unique, facilitée par un accès piéton aisé permettant le déchargement et un stationnement rapide en ville. Elle est sublimée par une terrasse tropézienne offrant une vue dominante sur les toits provençaux.

Dès l’entrée, l’espace de vie révèle un caractère singulier où le salon et la salle à manger côtoient une cuisine à l’aspect troglodyte, creusée directement dans la roche. Partout, les superbes poutres apparentes et le cachet de la pierre brute réchauffent l’atmosphère.

Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain ouverte, tandis que le second niveau dispose d’une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau. Le dernier étage, actuellement configuré en studio, peut aisément se transformer en troisième chambre. Chaque niveau bénéficie de ses propres sanitaires, témoignant d’une rénovation fonctionnelle et soignée.

L’extérieur se distingue par une façade remarquable ornée d’un écusson et de mascarons sculptés, véritables témoins du passé médiéval du quartier. La terrasse tropézienne constitue un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des ruelles pavées chargées d’histoire.

Ce bien immobilier d’exception séduit par son authenticité préservée et sa verticalité audacieuse. Une opportunité rare pour les amateurs d’immobilier de prestige en quête d’un lieu de vie chargé d’âme.

CLASSE ÉNERGIE : B (86 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)