Villa de plain-pied au coeur de la nature avec piscine

Située au coeur d’un quartier résidentiel préservé, à seulement quelques kilomètres du village médiéval des Arcs-sur-Argens, cette maison ancienne rénovée de 141 m² s’inscrit parfaitement dans la philosophie de l’immobilier atypique. Érigée sur une parcelle arborée de 5 000 m², la propriété offre un cadre de vie intimiste, sublimé par une vaste piscine et des extérieurs sans aucun vis-à-vis.

L’intérieur se distingue par une rénovation soignée et une circulation fluide de plain-pied. La pièce de vie principale, chaleureuse avec sa cheminée à insert, s’ouvre sur une véranda lumineuse et une salle à manger baignée de lumière naturelle. La cuisine dînatoire haut de gamme complète cet espace de réception.
Côté nuit, la villa dispose d’une suite parentale confortable, d’une seconde chambre et d’un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre, bénéficiant de sa propre salle d’eau pour une indépendance totale lors des séjours en famille.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen invite à la sérénité avec ses terrasses aménagées, sa piscine et son calme absolu. Ce bien de qualité intègre des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible gainée, un chauffe-eau thermodynamique neuf, des panneaux solaires en autoconsommation, et une pergola bioclimatique.
Un garage fermé et des stationnements extérieurs complètent les prestations.

Cette réalisation singulière aux Arcs-sur-Argens représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie authentiques et paisibles. Une découverte s’impose pour en saisir toute l’atmosphère.

À 10 min du centre-ville, écoles et commerces
À 35 min de Sainte-Maxime
À 10 min de la Gare des Arcs-Draguignan et de l’autoroute A8
À 83 km de l’aéroport de Nice

CLASSE ÉNERGIE :  B (103 kWh/m2/an)  / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 euros et 1300 euros.