Maison de maître revisitée, entre héritage classique et art de vivre contemporain

Située dans le quartier des Rouvières, au Muy, cette maison de maître construite en 1995 revendique fièrement les codes architecturaux d’antan tout en offrant un confort contemporain. Développant environ 150 m² habitables, elle s’implante sur un terrain paysager de 1300 m², pensé pour offrir intimité et détente, avec une piscine de forme libre au coeur d’un jardin soigneusement arboré.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, magnifiés par un parquet en chêne massif et une imposante cheminée en pierre avec insert. Dans le prolongement, un espace bureau s’intègre naturellement à la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, le tout offrant un accès direct aux terrasses couvertes et à l’espace piscine.

L’étage est réservé à l’espace nuit. La suite parentale, avec salle de bain et douche, ouvre sur une terrasse privative d’environ 25 m² avec vue dégagée. Deux autres chambres, dont une prolongée par un solarium de 60 m², une salle d’eau et un toilette indépendant viennent parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, une piscine chauffée, entourée d’un jardin paysagé et intimiste, invite à la détente à l’abri des regards.
Un garage de 30 m² avec porte automatisée ainsi que de nombreuses prestations complètent ce bien : climatisation, volets électriques, chauffage à accumulation, alarme, portail motorisé, pompe à chaleur pour la piscine, et arrosage par l’eau du canal.

Une maison de caractère, entretenue avec soin, conjuguant charme classique et prestations modernes dans un environnement de qualité.

CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1810 euros et 2510 euros.