Agence Toulon – Hyères
Nathalie DELAHAYE

Contemporaine ossature bois près de la plage

LA SEYNE SUR MER 83500 #Maison bord de mer #Maison contemporaine #Maison en bois 196 M2 1 450 000 € | RÉF. 6240
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Contemporaine ossature bois près de la plage

LA SEYNE SUR MER 83500 #Maison bord de mer #Maison contemporaine #Maison en bois 196 M2 1 450 000 € | RÉF. 6240
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83500
LA SEYNE SUR MER
196 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
1 450 000
Prix de vente

Cette belle contemporaine au toit plat et aux lignes épurées, se situe à proximité immédiate de la plage de la Verne à la Seyne-sur-Mer dans le var.

Implantée sur une parcelle de 1500 mètres carrés arborée, elle offre un cadre de vie propice à la villégiature.

Sa construction de très belle qualité en ossature bois lui confère un confort de vie optimum tout en limitant considérablement les charges liées aux dépenses énergétiques.

Dès l’entrée, l’architecture interpelle, la luminosité et les volumes règnent en maître.

Les larges baies vitrées invitent à découvrir un vaste séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.

La cuisine ouverte sur la pièce de vie profite de cette luminosité.

A ce niveau, deux chambres, une salle de bains et un atelier.

De l’espace de vie, un escalier bois conduit à l’étage où prennent place 3 chambres disposant chacune d’une terrasse privative, une salle de bains, des rangements et un escalier permettant l’accès au toit terrasse qui offre un bel espace de détente ainsi qu’une jolie vue sur la Méditerranée.

A l’extérieur, un grand jardin plat parfaitement clos et arboré, écrin parfait pour cette construction responsable dans ce cadre nature.

Un poêle à bois chauffe l’ensemble de la maison, plusieurs panneaux solaires assurent l’eau chaude avec un réservoir de 400 litres et un puits pour le jardin.

« CLASSE ENERGIE : B 72 CLASSE CLIMAT : A 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 600 et 850 € »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie

RÉF. 6240

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Taxe foncière : 3 682 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 72 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 72
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 600 € et 800 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 483 848 859 Toulon
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Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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