Agence Saint-Tropez
Pascaline BAYER

Maison avec piscine comme une hacienda en terre provençale

VIDAUBAN 83550 #Maison Atypique #Maison de charme #Villa avec piscine 170.5 M2 649 000 € | RÉF. 12838
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Maison avec piscine comme une hacienda en terre provençale
VIDAUBAN 83550 #Maison Atypique #Maison de charme #Villa avec piscine 170.5 M2 649 000 € | RÉF. 12838
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83550
VIDAUBAN
170.5 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
4620 m2
Terrain
649 000
Prix de vente

Maison avec piscine comme une hacienda en terre provençale

Au coeur d’un quartier recherché de Vidauban, cette maison de 170 m² est un havre de paix niché sur un terrain arboré de plus de 4620 m². Cette propriété, à l’architecture inspirée des haciendas espagnoles, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Idéale pour les amoureux d’immobilier de caractère loin des standards, elle promet une évasion sereine à seulement quelques minutes des commodités.

L’intérieur dévoile un aménagement élégant et chaleureux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, avec sa cheminée à insert, idéal pour des moments de convivialité. Une salle à manger voûtée ajoute un cachet unique. La cuisine semi-ouverte et équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse, véritable invitation à la détente.
Le niveau comprend également un bureau pittoresque avec murs en pierre et cheminée, une suite parentale moderne, ainsi qu’une jolie chambre bucolique avec sa salle d’eau, agrémentée de superbes portes en bois et de niches décoratives.
À l’étage, une mezzanine mène à une chambre supplémentaire avec salle d’eau et sa terrasse privative, offrant une vue dégagée.

L’extérieur est une ode à la douceur de vivre provençale. Le terrain accueille une grande piscine, une cuisine d’été avec douche, parfaits pour les longues journées ensoleillées. La terrasse et le bassin à poissons invitent à profiter du calme environnant.
Les espaces extérieurs sont complétés par un double garage, un abri de voiture et un abri de jardin.

Située dans la nature, cette maison offre une quiétude rare, tout en restant facilement accessible. Ce bien immobilier atypique est un véritable coup de coeur, alliant charme et fonctionnalité. Une visite de cette propriété s’impose pour en apprécier pleinement l’atmosphère.

CLASSE ÉNERGIE : D (196 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

RÉF. 12838

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 4620 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 4 955 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2310 € et 3170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine comme une hacienda en terre provençale
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Tropez
Pascaline BAYER - EI
Agent commercial
RSAC : 903 731 537 Fréjus
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez

Agence immobilière Saint-Tropez : Experts en biens immobiliers de luxe

L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

Pour les acquéreurs, l’agence propose un accompagnement sur mesure, en identifiant les besoins, les goûts et le style de vie pour présenter des biens exclusifs. Que ce soit pour une villa avec piscine ou un appartement contemporain en centre-ville, les experts immobiliers accompagnent les clients vers le bien qui correspond le mieux à leur vision de la vie.

L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Lundi 14h30-18h30, Mardi au vendredi 9h30-13h00 / 14h00-18h30, Samedi 10h00-13h00
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