Villa d’architecte au coeur des vignes

Villa d'architecte au coeur des vignes

En plein coeur d’un environnement résidentiel privilégié, cette villa d’architecte contemporaine d’environ 180 m² s’érige sur un vaste terrain de plus de 2 600 m². Au calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans les vignes, avec une piscine à débordement chauffée et plusieurs terrasses aménagées, invitant à la détente et à la convivialité avec vue sur le Massif des Maures.

La conception intérieure se distingue par un agencement optimisé et des volumes généreux. La pièce de vie principale de plus de 75m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur les extérieurs. Elle propose un salon élégant, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central.
Les matériaux haut de gamme, les lignes épurées et la décoration soignée contribuent à créer une atmosphère de sérénité et de modernité.
Dans le prolongement, un espace détente avec salon télévision et billard promet des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune une salle d’eau privative, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing.

Un appartement indépendant de 50m² avec son propre extérieur, composé d’un salon-cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, est un véritable atout pour recevoir amis ou famille, ou pour un revenu locatif.

À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable invitation au bien-être. La piscine à débordement entourée d’une large plage en bois et de plusieurs espaces lounge est le point central de cette villa. La végétation méditerranéenne apporte fraîcheur et intimité, créant un véritable havre de paix.

Un pool-house de 50 m², un garage double et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.

Proche de toutes les commodités, tout en étant à l’abri des regards, cette propriété est une résidence de prestige rare sur le marché.
Cette villa d’architecte incarne l’alliance parfaite entre design, fonctionnalité et élégance. Son
architecture unique et ses prestations de standing en font un bien immobilier exceptionnel, une adresse de choix pour une vie alliant luxe et confort.

CLASSE ÉNERGIE : A (57 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)