Villa d’architecture provençale au style bohème avec une vue imprenable

Villa d'architecture provençale au style bohème avec une vue imprenable

Située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel de Vidauban, cette maison au style bohème de 172 m2 jouit d’une vue imprenable sur les collines environnantes.
Erigée sur un terrain d’environ 2500 m2, la villa perchée offre une vie paisible au calme absolu.

La pièce de vie, entièrement ouverte sur l’extérieur, communique avec les différentes terrasses qui surplombent les environs.
Cet étage propose 3 chambres dont 2 en-suite avec leur salle d’eau privative et une salle de bain indépendante.

Un appartement indépendant prend place au rez-de-chaussée offrant une superbe pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle d’eau.
Cet espace profite également d’une terrasse offrant une vue dégagée.
Il est possible de créer une seconde chambre et une seconde salle d’eau à ce niveau pour compléter l’espace.
Aussi, cet appartement communique avec un sous-sol aménagé.

Un escalier intérieur permet de réunir les deux étages pour profiter d’une maison familiale spacieuse ou de les séparer afin d’envisager d’utiliser la dépendance pour un éventuel projet locatif.

Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés, une piscine de 10x5m, un local technique ainsi qu’une cuisine extérieure complètent ce bien.

Idéalement située à 5 minutes de l’axe autoroutier, 10 minutes de la gare TGV des Arcs sur Argens, 40 minutes du golfe de Saint Tropez et à 1h de Nice et d’Aix-en-Provence, cette villa bohème offre tous les avantages d’une vie paisible dans l’arrière-pays varois.

CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 et 1770 €.