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Elise TACK

Villa contemporaine audacieuse avec vue contemplative en Provence Verte

MONTFORT SUR ARGENS 83570 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 167 M2 630 000 € | RÉF. 1008EV
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Villa contemporaine audacieuse avec vue contemplative en Provence Verte

MONTFORT SUR ARGENS 83570 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 167 M2 630 000 € | RÉF. 1008EV
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83570
MONTFORT SUR ARGENS
167 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
630 000
Prix de vente

Maison contemporaine

Avoisinant Cotignac, élu plus beaux villages de France et non loin de la côte, Montfort-sur-Argens profite d’une localisation idéale au coeur de la Provence.

Adossée à la colline et dominant la plaine, cette jolie villa de réalisation récente bénéficie d’une vue remarquable à 180°.
Une harmonie parfaite se dessine entre son style méditerranéen et ses prestations de qualité.

167m2 d’habitation combiné à 135m2 de terrasses offrent un espace de vie agréable et ouvert sur le paysage toute l’année. Vous pourrez profiter de la piscine à débordement carrelée en pierre de Bali, ou encore vous nicher sous la pergola bioclimatique l’été.

L’entrée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et accueille un toilette avec lave main. Une grande pièce à vivre se trouve quelques marches plus haut ou cohabitent une cuisine équipée semi ouverte avec buanderie, un salon confortable réchauffé par son poêle à bois et un espace de repas convivial. Le tout décoré d’un sol en travertin et d’un mobilier contemporain.

Les nombreuses portes et fenêtres vitrées finition aluminium offrent une luminosité très appréciée.

Deux chambres agréables et une grande salle de bain avec baignoire et douche terminent le rez-de-chaussée.

Un escalier en bois dessert le premier niveau qui propose deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le parquet massif présent à tout l’étage et les matériaux utilisés témoignent d’une sélection de qualité.

La propriété érigée sur un joli terrain plat d’environ 1300 m2 bénéficie également d’une dépendance de 12m2, d’un garage motorisé et de trois places de parking.

De construction très récente, ce bien dispose d’une consommation énergétique très faible de part son isolation thermique intérieure et extérieure.

Cette villa coup de coeur est a proximité immédiate des commerces et transports scolaires. Elle est située à seulement 15 minutes des accès autoroutiers, 7 minutes de Cotignac, et à moins d’une heure des plages ou de la gare d’Aix-en-Provence TGV.

CLASSE ENERGIE : B108 / CLASSE CLIMAT : A3.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1173€ et 1587 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

RÉF. 1008EV

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 108
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1173 € et 1587 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine audacieuse avec vue contemplative en Provence Verte
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Espaces Atypiques est le réseau d’agences immobilières proposant une sélection de biens ayant pour point commun leur esprit atypique et unique.

Un appartement terrasse, un loft dans une ancienne imprimerie, une maison Art Déco , les pierres d’un ancien moulin, les maisons d’architecte, le clapotis de l’eau sur une villa en bord de mer…

Chez Espaces Atypiques, parce que les lieux changent notre manière de vivre, on pense l’immobilier comme une expérience émotionnelle avant tout.

Aujourd’hui, lorsque l’on cherche l’habitat de ses rêves, on n’hésite plus à sortir du cadre. On s’autorise le pas de côté. On se donne le temps. Pour certains, il faudra beaucoup de lumière, pour d’autres une vue à couper le souffle.

Les agences Espaces Atypiques s’amusent avec un catalogue de biens non seulement d’exception mais d’expression.

L’ambition des équipes ? Trouver le bien unique qui correspond à la perfection à ce que le client ressent.

L’essentiel, c’est que l’endroit vous ressemble…

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