Agence Saint-Tropez
Adrien PIGLI

Appartement duplex avec balcon et vue mer panoramique

FREJUS 83600 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 38.68 M2 350 000 € | RÉF. 12990
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Appartement duplex avec balcon et vue mer panoramique
FREJUS 83600 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 38.68 M2 350 000 € | RÉF. 12990
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83600
FREJUS
38.68 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
350 000
Prix de vente

À Fréjus Plage, en première ligne face à la Méditerranée, ce duplex de type T2 situé au troisième et dernier étage d’une résidence (sans ascenseur) développe environ 40 m² habitables.

Il se distingue par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’atouts recherchés, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée, astucieusement aménagée avec un mange-debout. Dans la continuité, un passage dessert un espace de rangement et un coin buanderie.
Le séjour lumineux profite de larges ouvertures donnant accès à un balcon tourné vers la mer, offrant un cadre de vie quotidien en connexion directe avec l’extérieur.

À l’étage, une chambre en mezzanine dispose d’un dressing intégré. La salle d’eau moderne, attenante, est complétée par des toilettes séparées, garantissant confort et praticité.

Le balcon est un véritable prolongement de l’espace intérieur, invitant à savourer des instants face à la plage et au spectacle permanent des voiliers et couchers de soleil.
La localisation en dernier étage assure une tranquillité et une perspective dégagée, tandis que la proximité immédiate des commerces et de la promenade renforce l’attrait du lieu.

CLASSE ÉNERGIE : E (287 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m2/an)
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 900 € et 1250 € indexées aux années 2020,2021 (hors abonnement)

Adrien PIGLI – Conseiller
RSAC 822 417 614 – Grasse

RÉF. 12990

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 378 €
  • Taxe foncière : 887 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 124
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 900 € et 1250 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex avec balcon et vue mer panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Tropez
Adrien PIGLI
RSAC : 822 417 614 Grasse
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez

Agence immobilière Saint-Tropez : Experts en biens immobiliers de luxe

L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

Pour les acquéreurs, l’agence propose un accompagnement sur mesure, en identifiant les besoins, les goûts et le style de vie pour présenter des biens exclusifs. Que ce soit pour une villa avec piscine ou un appartement contemporain en centre-ville, les experts immobiliers accompagnent les clients vers le bien qui correspond le mieux à leur vision de la vie.

L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Lundi 14h30-18h30, Mardi au vendredi 9h30-13h00 / 14h00-18h30, Samedi 10h00-13h00
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