Agence Saint-Tropez
Marion LAURENT

Maison de village rénovée avec jardin et terrasse tropézienne

LA GARDE FREINET 83680 #Maison avec jardin #Maison de charme 310 M2 870 000 € | RÉF. 4998
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Maison de village rénovée avec jardin et terrasse tropézienne

LA GARDE FREINET 83680 #Maison avec jardin #Maison de charme 310 M2 870 000 € | RÉF. 4998
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83680
LA GARDE FREINET
310 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
870 000
Prix de vente

Maison de village rénovée avec jardin et terrasse tropézienne

Nichée dans la charmante commune de La Garde-Freinet dans le Golfe de Saint-Tropez, à proximité des commerces, cette authentique maison de village climatisée a été rénovée avec goût, préservant ainsi tout son charme d’antan.

Cette élégante demeure de 310m² à la décoration d’intérieur riche en détails, mélangeant modernité et objets chinés est agrémentée d’un ravissant jardin privé de 80m², créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

La majestueuse fontaine, occupant une place centrale dans le jardin, retiendra toute votre attention et accompagnera vos déjeuners d’été dans un cadre reposant.

A l’entrée un agréable vestibule vous accueille avec un majestueux escalier desservant les 3 niveaux de la maison.

En rez-de-jardin se trouve un vaste séjour / salle à manger de 65m² avec une cuisine équipée, une grande buanderie et un toilette. Cette pièce était autrefois un atelier de tapissier. Elle a été entièrement rénovée et vous offre aujourd’hui un espace de vie confortable ouvert sur un jardin privé de 80m².

Le premier étage dessert un premier espace nuit comprenant une généreuse suite parentale dotée d’une cheminée en pierre, d’un salon attenant, d’un dressing, d’une élégante salle de bains. Cette dernière s’ouvre sur une très belle terrasse de 25m², offrant une belle vue sur les collines environnantes.
A ce même niveau se trouve une deuxième chambre avec une salle de douche, un toilette ainsi qu’un dressing. Ce dressing peut aisément être un bureau ou une troisième chambre.

Enfin au deuxième étage, se situe un appartement indépendant composé d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée et de trois agréables chambres avec une salle de bains et un toilette séparé. Cet étage sera idéal pour recevoir votre famille où vos amis.

Les rénovations de la maison ont été faites de façon réfléchie afin de conserver toute la beauté de cette élégante bâtisse. Les cheminées ont été conservées, les poutres et les plafonds à la française mis en valeur et les plus belles tomettes au sol ont été au maximum préservées.

Pour plus de confort, la maison est climatisée et dispose d’huisseries en double vitrage PVC. Enfin, pour plus de rangement la maison dispose d’une très grande cave et d’un grenier aménageable.

Cette maison, au charme incontestable, saura ravir les grandes familles à le recherche d’un bien de caractère, dont l’authenticité des vieilles pierres assure un véritable coup de coeur !

15 km de la plage de Grimaud.
25 km de la gare TGV des Arcs.
97 km de l’aéroport de Nice.

CLASSE ÉNERGIE : D (182 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 3470 € et 4770€ . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

RÉF. 4998

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 268 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 182 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 182
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 853261667 Fréjus
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