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Mandy Lebrat Gachet

Moulin à huile du XVIIe siècle entièrement rénové

TRANS EN PROVENCE 83720 #Bien transformé #Moulin 273 M2 985 000 € | RÉF. 1064EV
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Moulin à huile du XVIIe siècle entièrement rénové

TRANS EN PROVENCE 83720 #Bien transformé #Moulin 273 M2 985 000 € | RÉF. 1064EV
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83720
TRANS EN PROVENCE
273 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
15512 m2
Terrain
985 000
Prix de vente

Moulin à huile du XVIIe siècle entièrement rénové

Situé dans la charmante commune de Trans-en-Provence, ce moulin à huile datant du XVIIème siècle a subi une rénovation complète en 2022.
Niché sur un terrain d’1,5 hectares, avec un accès à une rivière privative cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible ainsi que la proximité de toutes les commodités essentielles et un accès rapide à l’autoroute A8.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée lumineux dessert la pièce de vie majestueuse ornée de ses colonnes d’époque. Une cuisine ouverte moderne, entièrement meublée et équipée se découvre dans le prolongement de cette pièce. Le mélange d’ancien et de modernité font de cet espace un lieu unique et atypique. A ce niveau s’ajoute un cellier vouté, un WC indépendant, et une autre pièce voutée faisant office de cave à vin.

Quelques marches plus haut, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau offre une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante.

L’étage supérieur présente une suite parentale spacieuse d’environ 50 m2, ouverte sur une mezzanine avec WC et un grand dressing avec une salle d’eau attenante. Ce niveau est complété par un espace buanderie ouvert sur une magnifique terrasse, parfaite pour les moments de détente.

Un second logement de type T2 avec son entrée indépendante, aménagé actuellement en chambre d’hôte se compose en rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée ouvrant sur une vaste terrasse. À l’étage se trouve une belle suite d’environ 30m2 avec salle d’eau, baignoire balnéo et wc séparé.

Deux garages spacieux équipés de volets roulants, un atelier, et une sellerie complètent ses prestations.

Idéalement située entre mer et Verdon, à 15km de la Gare TGV Les Arcs-Draguignan, à 30km de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, 1h de l’aéroport de Nice, cette propriété saura ravire les amateurs d’atypisme et de nature.

CLASSE ÉNERGIE : B (76 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 et 1470€.

RÉF. 1064EV

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 15512 m2
  • Taxe foncière : 2 740 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 76 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 76
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 € et 1470 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin à huile du XVIIe siècle entièrement rénové
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Mandy Lebrat Gachet - EI
Agent commercial
RSAC : 912 025 368 Fréjus
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C’est à Sainte-Maxime, à fleur d’eau, que l’Agence du Golfe de Saint-Tropez a installé ses bureaux.

Du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence, notre équipe est prête à relever tous les défis pour dénicher la perle rare, le bien qui vous ressemble.

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