Agence Toulon – Hyères
Marie-Julie ASTRUC

Maison contemporaine et sa vue panoramique

LA CADIERE D AZUR 83740 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Maison d'architecte 250 M2 1 490 000 € | RÉF. 7434-6
Appeler
Maison contemporaine et sa vue panoramique
83740
LA CADIERE D AZUR
250 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4909 m2
Terrain
1 490 000
Prix de vente

Villa contemporaine

Belvédère contemporain entre vignes et mer

Sur les hauteurs de La Cadière-d’Azur, au cœur d’un quartier confidentiel, cette réalisation contemporaine s’érige en véritable belvédère. En position dominante, elle offre un calme absolu et une contemplation permanente sur un paysage d’exception.

Dès l’entrée, l’espace de vie se veut minimaliste et fluide. La cuisine américaine équipée et le vaste salon — prêt à accueillir un poêle à bois — s’effacent derrière de larges baies vitrées. Ici, le dedans-dehors prend tout son sens : la terrasse devient le prolongement naturel du séjour, avec pour seul horizon les vignes d’un château prestigieux et le bleu de la Méditerranée.

Le coin nuit a été pensé comme un refuge d’intimité. Il se compose de trois chambres et d’une vaste salle de bains, complétées par une suite parentale à l’ambiance raffinée avec sa salle d’eau privée. Chaque pièce s’ouvre sur sa propre terrasse, invitant la lumière à chaque heure du jour. Un bureau (ou cinquième chambre) vient parfaire cette distribution fonctionnelle.

Le jardin, écrin de verdure aux essences méditerranéennes, accueille une piscine aux lignes pures. De nombreux stationnements complètent les prestations de ce bien rare.

À quelques minutes des domaines viticoles de Bandol, du célèbre Golf de Frégate et du littoral, cette maison est un havre de paix architectural pour les amoureux de l’art de vivre en Méditerranée.

CLASSE ENERGIE : A61 / CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 888 et 1202 euros.

RÉF. 7434-6

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4909 m2
  • Stationnement : 12 places
  • Taxe foncière : 1 111 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 61.2 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 61.2
    kWh/m².an
    1.9*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1.9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1.9
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 880 € et 1210 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine et sa vue panoramique
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