Agence Saint-Tropez
Pascaline BAYER

Ancienne école du XIXe s. avec piscine et ateliers d’artiste

FLAYOSC 83780 #Bien transformé #Demeure de caractère #Détournement d'usage 254 M2 800 000 € | RÉF. 13160
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Ancienne école du XIXe s. avec piscine et ateliers d’artiste
FLAYOSC 83780 #Bien transformé #Demeure de caractère #Détournement d'usage 254 M2 800 000 € | RÉF. 13160
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83780
FLAYOSC
254 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
6807 m2
Terrain
800 000
Prix de vente

Ancienne école du XIXe s. avec piscine et ateliers d'artiste

Ancienne école du XIXe siècle, cette demeure historique de caractère à Flayosc se niche au coeur d’un hameau et incarne toute la poésie de la Provence authentique.
Transformée en maison familiale, cette propriété singulière fut autrefois l’école du village, elle conjugue le charme de l’histoire et l’art de vivre d’aujourd’hui dans un environnement d’une rare quiétude.

Édifiée sur un terrain de plus de 6 800 m² planté de 66 oliviers, la propriété déploie ses espaces autour de l’ancienne cour d’école devenue une terrasse ombragée par de majestueux platanes. Une piscine avec volet roulant et un boulodrome complètent ce tableau provençal, où chaque détail respire la sérénité et la convivialité.

À l’intérieur, le lieu raconte son passé avec émotion. L’actuel salon, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée, fut jadis la salle de classe du village, où se sont transmis, pendant près d’un siècle, le savoir et la vie d’antan. L’escalier d’époque, sublimé par ses tomettes et sa rambarde en fer forgé, conduit à l’étage de la maison principale, autrefois logement de l’instituteur. On y découvre une chambre, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bain. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les voûtains confèrent à l’ensemble une atmosphère unique et apaisante.

L’extension abrite une cuisine conviviale et une salle à manger ouverte sur les terrasses, invitant naturellement à la vie au grand air. À l’étage, un vaste palier, idéal pour un espace bureau, mène à une chambre offrant une belle vue sur les oliviers.

Une annexe fonctionnelle, avec buanderie et ateliers d’artiste déploie de beaux volumes et offre un véritable potentiel d’inspiration et de création.
Deux vastes caves et un atelier complémentaire viennent parfaire cet ensemble plein de caractère.

Les extérieurs célèbrent pleinement la douceur de vivre provençale : les platanes centenaires, les oliviers et les espaces de détente composent un décor intemporel où règnent calme et authenticité.

Plus qu’une maison, cette ancienne école est un fragment d’histoire, véritable patrimoine où l’âme du lieu a été préservé avec soin. Un bien rare et inspirant, à découvrir avec émotion pour un coup de coeur assuré.

CLASSE ÉNERGIE : E (260 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (8kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4860€ indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

RÉF. 13160

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6807 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 429 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 260 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 260
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne école du XIXe s. avec piscine et ateliers d’artiste
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Tropez
Pascaline BAYER - EI
Agent commercial
RSAC : 903 731 537 Fréjus
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez

Agence immobilière Saint-Tropez : Experts en biens immobiliers de luxe

L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

Pour les acquéreurs, l’agence propose un accompagnement sur mesure, en identifiant les besoins, les goûts et le style de vie pour présenter des biens exclusifs. Que ce soit pour une villa avec piscine ou un appartement contemporain en centre-ville, les experts immobiliers accompagnent les clients vers le bien qui correspond le mieux à leur vision de la vie.

L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Lundi 14h30-18h30, Mardi au vendredi 9h30-13h00 / 14h00-18h30, Samedi 10h00-13h00
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