Agence Avignon – Luberon – Ventoux

Maison de charme dans quartier recherché

AVIGNON 84000 #Maison avec jardin #Maison de charme 140 M2 Vendu | RÉF. 736EAA
84000
AVIGNON
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
245 m2
Terrain

Dans un quartier privilégié, à l’abri des nuisances, cette maison année 30 offre un lieu de vie accueillant et lumineux grâce à une rénovation de qualité, qui a su préserver carreaux de ciment, portes et fenêtres anciennes tout en se modernisant pour offrir un confort actuel.

Dès l’entrée, le ton est donné par les carreaux de ciment et la très belle porte d’entrée en chêne qui relatent l’histoire de la maison.
Cette vaste entrée, lieu de transition, permet de déposer manteaux, vélos, chaussures, pour pénétrer délester de l’extérieur dans l’atmosphère apaisante du lieu.
Le rez-de-jardin offre 2 chambres, une salle d’eau et un agréable coin cuisine lounge donnant sur un beau jardin que jasmin, rosiers et figuier viennent parer durant la saison estivale.

Le premier niveau offre une cuisine ouverte sur un beau salon réchauffé par sa cheminée et son plancher en chêne massif, deux chambres lumineuses donnant sur le jardin et une salle d’eau complètent ce niveau où lumière, charme et volume s’assemblent pour créer des lieux de vie conviviaux.

Cette maison de charme, véritable lieu de vie familiale saura grâce à son beau jardin et son cadre exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de l’intra-muros séduire les plus exigeants.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 460 € et 2 040 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 736EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 245 m2
  • Taxe foncière : 1 530 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme dans quartier recherché

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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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