Dans un quartier privilégié, à l’abri des nuisances, cette maison année 30 offre un lieu de vie accueillant et lumineux grâce à une rénovation de qualité, qui a su préserver carreaux de ciment, portes et fenêtres anciennes tout en se modernisant pour offrir un confort actuel.

Dès l’entrée, le ton est donné par les carreaux de ciment et la très belle porte d’entrée en chêne qui relatent l’histoire de la maison.
Cette vaste entrée, lieu de transition, permet de déposer manteaux, vélos, chaussures, pour pénétrer délester de l’extérieur dans l’atmosphère apaisante du lieu.
Le rez-de-jardin offre 2 chambres, une salle d’eau et un agréable coin cuisine lounge donnant sur un beau jardin que jasmin, rosiers et figuier viennent parer durant la saison estivale.

Le premier niveau offre une cuisine ouverte sur un beau salon réchauffé par sa cheminée et son plancher en chêne massif, deux chambres lumineuses donnant sur le jardin et une salle d’eau complètent ce niveau où lumière, charme et volume s’assemblent pour créer des lieux de vie conviviaux.

Cette maison de charme, véritable lieu de vie familiale saura grâce à son beau jardin et son cadre exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de l’intra-muros séduire les plus exigeants.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 460 € et 2 040 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr