Appartement duplex rénové en coeur de ville avec terrasse

À quelques pas des Halles d’Avignon, ce bel appartement d’une superficie totale de 94m² dont 79,68m2 loi carrez se niche au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de caractère, soigneusement rénovée pour préserver l’authenticité du lieu.
Dès l’entrée, la luminosité traversante de la pièce de vie, baignée de lumière naturelle séduit. Elle donne accès à une belle terrasse de 8,24m², véritable havre de paix à l’abri des regards. La hauteur sous plafond et les matériaux d’époque apportent au lieu une élégance intemporelle, idéale pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.
L’appartement offre également deux vastes chambres revêtues de tomettes anciennes, une salle de bain et un WC indépendant . À l’étage, une mezzanine polyvalente pourra aisément se transformer en bureau et une troisième chambre prend place sous les combles.

Ce bien rare en coeur de ville saura ravir les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Parfait pour les citadins en quête de lumière et de sérénité, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne pour un cadre de vie privilégié.

Appartement en copropriété de 8 lots d’habitation. Quote part des charges annuelles : 1740 €
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : Entre 1810 € et 2520 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr