
Lieux de vie d’exception en centre historique
Lieux de vie d’exception en centre historique
Au coeur d’Avignon intra-muros, dans un environnement calme, se cache une superbe demeure de caractère, issue de la réunion de deux appartements désormais agencés en un élégant duplex.
Sa façade mêlant pierre et brique lui confère un charme indéniable. Un magnifique escalier en pierre d’époque, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière classé, mène aux différents niveaux.
Le premier étage, d’une surface de 92 m², comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une vaste chambre, un second espace pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bain.
Un autre espace nuit avec WC attenant peut aisément être transformé en une somptueuse suite parentale.
À l’étage supérieur, un attique baigné de lumière a été aménagé en un second espace de vie, offrant un salon avec cuisine ouverte et une salle de bain, le tout avec une vue dégagée sur les toits d’Avignon.
Enfin, au rez-de-chaussée, une cour intérieure permet de stationner jusqu’à deux véhicules.
Bien soumis au régime de la copropriété, 6 lots, quote part des charges annuelles 306 euros
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3463€ et 4685€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Stationnement : 4 places
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 306 €
- Taxe foncière : 2 284 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 327kWh/m².an64*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
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- 64kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3463 € et 4685 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
