Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Sarah BARRE

Ensemble immobilier comprenant une maison de charme et deux appartements

AVIGNON 84000 #immeuble 200 M2 440 000 € | RÉF. 784EAA
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Ensemble immobilier comprenant une maison de charme et deux appartements

AVIGNON 84000 #immeuble 200 M2 440 000 € | RÉF. 784EAA
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84000
AVIGNON
200 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
50 m2
Terrain
440 000
Prix de vente

Dans un quartier résidentiel et calme à 10 mn à pied des remparts, cette grande demeure 1920 comporte 1 logement principal de 113 m2 et 2 appartements de rapport avec entrées indépendantes, respectivement de 41 m2 et 25m2.
Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour créer une vaste résidence principale, ou en usage mixte avec location étudiante et estivale type Airbnb.

La maison principale dispose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur des espaces extérieurs.
A l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un dressing se partagent une salle d’eau et une terrasse.

L’appartement de 41m2 se situe au 1er étage. Il comprend 2 chambres, une salle d’eau et une pièce à vivre ouvrant sur un balcon.
L’appartement de 25m2 en rez-de-chaussée ouvert sur une petite cour, comporte deux pièces, une kitchenette et une salle d’eau.

Un garage complète ce produit idéal pour un usage mixte ou locatif.

Cette demeure est située dans le quartier attrayant de l’Arrousaire qui grâce ses accès aux transports en commun (tram, bus, gares à 1 km), ses pistes cyclables aménagées, ses établissements scolaires publics et privés de renom, ses commerces et services de proximité séduit de plus en plus de citadins.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 700 € et 2 370 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 784EAA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 50 m2
  • Taxe foncière : 2 589 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 298 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 298
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1700 € et 2370 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sarah BARRE - EI
Agent commercial
RSAC : 803 866 342 Avignon Avignon
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Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

L’agence d’immobilier atypique Avignon – Luberon – Ventoux

L’agence est  située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon.  Un espace cosy, contemporain et décalé de 57m2 niché dans un bâtiment du XIXème entièrement rénové.

Vous êtes à la recherche d’un mas contemporain ou d’une maison de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux sélectionne avec soin des biens immobiliers d’exception et exclusifs dans toute la région.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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