Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Laurence LAVANDIER

Maison bourgeoise pleine de charme

VAISON LA ROMAINE 84110 #Âme bourgeoise #Demeure de caractère #Le nez dehors 300 M2 899 000 € | RÉF. 952EAA
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Maison bourgeoise pleine de charme
VAISON LA ROMAINE 84110 #Âme bourgeoise #Demeure de caractère #Le nez dehors 300 M2 899 000 € | RÉF. 952EAA
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84110
VAISON LA ROMAINE
300 m2
Surface
6
Chambres
710 m2
Terrain
899 000
Prix de vente

Au coeur de Vaison-la-Romaine, cette maison bourgeoise du centre-ville développe environ 300 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain arboré de 710 m².

Véritable demeure de caractère, elle séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son emplacement privilégié face aux vestiges antiques et à la haute ville.

L’intérieur se déploie sur trois niveaux et distribue de superbes espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine provençale ouverte sur la terrasse ainsi qu’une salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d’eau, une buanderie et des dépendances complètent ce niveau.

À l’étage, la partie nuit propose une suite parentale, un vaste bureau, deux chambres en enfilade, un grand dressing et plusieurs salles de bains.

Le dernier niveau, aux volumes impressionnants, se compose d’une grande pièce traversante et de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Les éléments anciens; escalier en pierre, carreaux de terre cuite, plafonds hauts, confèrent à cette maison une authenticité rare.
À l’extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Allées ombragées, végétation méditerranéenne et terrasses créent une atmosphère unique et préservée. Deux carports, un atelier et plusieurs espaces de stationnement apportent confort et praticité au quotidien.

La proximité immédiate des commerces, écoles et services permet de profiter pleinement du dynamisme de Vaison-la-Romaine, tout en bénéficiant d’un cadre intime et verdoyant.
Ce bien singulier, mêlant cachet ancien et potentiel d’aménagement, s’adresse aux amateurs de demeures atypiques en quête d’un lieu de vie hors du commun.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5560 EUR par an établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 952EAA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 710 m2
  • Taxe foncière : 2 114 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4090 € et 5560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise pleine de charme
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Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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