Agence Avignon Luberon Ventoux
Mélanie DUC

Charmante maison de village avec terrasse et jardin

PERNES LES FONTAINES 84210 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de charme 185 M2 460 000 € | RÉF. 905EAA
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Charmante maison de village avec terrasse et jardin

PERNES LES FONTAINES 84210 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de charme 185 M2 460 000 € | RÉF. 905EAA
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84210
PERNES LES FONTAINES
185 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
209 m2
Terrain
460 000
Prix de vente

Située au coeur d’un village recherché, cette maison de 185 m² allie caractère, confort et beaux volumes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un agencement harmonieux sur plusieurs niveaux et d’un extérieur agréable.

Au premier étage, la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une spacieuse terrasse donnant accès au jardin, véritable havre de paix. La pièce de vie très lumineuse offre un vaste salon avec baies vitrées à galandage, un sol en plâtre ciré, une cheminée fonctionnelle et une élégante bibliothèque sur mesure en bois. Un second accès terrasse prolonge cet espace convivial.

Le deuxième étage dessert trois belles chambres. Deux bénéficient d’une mezzanine, et de rangements intégrés. La dernière est plus spacieuse et équipée d’un grand placard. Une salle d’eau avec douche à l’italienne vient compléter ce niveau.
Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal.
Les combles, déjà isolées, peuvent facilement être aménagés selon vos envies.

Le rez de jardin fonctionnel et bien agencé offre une vaste cave, une pièce indépendante avec salle d’eau, WC et espace buanderie. Idéale pour une chambre d’accueil, un studio ou un grand espace bureau.
Vous trouverez également une véranda avec une belle cuisine d’été ainsi qu’un local de rangement. Un espace de vie très apprécié pour les beaux jours, menant directement au jardin.

En supplément, un garage de 60 m², situé juste en face de la maison offrant un stationnement sécurisé et de belles capacités de stockage est également à la vente.

Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire pleine de charme, dans un environnement paisible et authentique.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022, 2023 : entre 3 160 € et 4 310 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 905EAA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 209 m2
  • Taxe foncière : 1 597 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3160 € et 4310 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec terrasse et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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