
Charmante maison de village avec terrasse et jardin
Charmante maison de village avec terrasse et jardin
Située au coeur d’un village recherché, cette maison de 185 m² allie caractère, confort et beaux volumes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un agencement harmonieux sur plusieurs niveaux et d’un extérieur agréable.
Au premier étage, la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une spacieuse terrasse donnant accès au jardin, véritable havre de paix. La pièce de vie très lumineuse offre un vaste salon avec baies vitrées à galandage, un sol en plâtre ciré, une cheminée fonctionnelle et une élégante bibliothèque sur mesure en bois. Un second accès terrasse prolonge cet espace convivial.
Le deuxième étage dessert trois belles chambres. Deux bénéficient d’une mezzanine, et de rangements intégrés. La dernière est plus spacieuse et équipée d’un grand placard. Une salle d’eau avec douche à l’italienne vient compléter ce niveau.
Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal.
Les combles, déjà isolées, peuvent facilement être aménagés selon vos envies.
Le rez de jardin fonctionnel et bien agencé offre une vaste cave, une pièce indépendante avec salle d’eau, WC et espace buanderie. Idéale pour une chambre d’accueil, un studio ou un grand espace bureau.
Vous trouverez également une véranda avec une belle cuisine d’été ainsi qu’un local de rangement. Un espace de vie très apprécié pour les beaux jours, menant directement au jardin.
En supplément, un garage de 60 m², situé juste en face de la maison offrant un stationnement sécurisé et de belles capacités de stockage est également à la vente.
Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire pleine de charme, dans un environnement paisible et authentique.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022, 2023 : entre 3 160 € et 4 310 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 209 m2
- Taxe foncière : 1 597 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 195kWh/m².an40*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 40kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3160 € et 4310 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
